房产交易应注意哪些问题呢?下面，懿皇置业就来跟大家说一说吧!

　　1、水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。

　　懿皇置业认为，这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。

　　虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，懿皇置业认为，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。

　　2、房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。

　　一般来讲，懿皇置业认为，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电.家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。

　　总之，懿皇置业提醒大家，如果想要买一套合乎自己心意和价格都能接受的房子，是需要我们付出时间和精力去看和咨询的。毕竟房子关乎着我们以后生活的质量，在准备买房之前，一定要先了解清楚这些，这对于我们后面买房交易很有帮助。