1、通过中介卖房子，选择要选择一家好的房产中介公司，选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司，如懿皇房产，一家洛阳市房管局审核批准、具有房地产经纪机构合法资质的民营企业。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

　　2、在委托中介公司销售手中二手房时，首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。懿皇房产销售人员就会自动上门了解，使自己更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加靠谱的购房者。

　　3、在中介公司进行房源登记时，应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明。懿皇房产这里需要提醒大家的是：房产的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。