二手房交易过程中，懿皇置业认为房源信息的筛选是很重要的，购房者肯定不想在看中了一套房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。只要遇上房源问题谁不会窝火呢?

　　不论如何，二手房真假房源的辨别是必不可少的。因此，懿皇置业小编为大家搜罗了二手房房源真假识别方法，让那些假房源无所遁形。

　　1、看标题

　　真房源：内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。懿皇置业认为，一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。

　　假房源：不提具体房源特点，而一味强调低价房源优点，是“钓鱼房”的可能性高;“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头，真实情况往往并非如此。

　　2、查房价

　　真房源：懿皇置业提醒大家，同区的房屋价格应该大致在同一水准，看到低于市场价许多的房源信息，购房者要多加咨询，谨慎选购。

　　假房源：房价低于平均价28%，超出常理。要么是中介的虚假报价，要么就是房屋本身存在问题，房主急于将房屋脱手。

　　3、观照片

　　真房源：完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅要看到房子的装修情况，懿皇置业认为，还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。

　　假房源：缺少生活气息的照片需多加留意，这种照片容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接挪用其他新房刚交房时的照片，而隐瞒房屋存在的问题。只有客厅和卧室照片的房源很可能厨房和卫生间存在问题。

　　4、审描述

　　真房源：懿皇置业提醒大家，二手房的具体描述至少应该包括，卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，月详细越真实可靠。

　　假房源：只是纯粹简单粗暴地信息复制，并未有任何房源相关信息，可信度极低。如果一房源描述信息出现在多个不同房源中，可以基本断定为虚假房源。