整租的费用比较高些，但是有属于自己的空间;合租的话空间小了些，但是费用也有所降低。整租和合租，到底哪个性价比更高呢?其实还是要结合自身情况权衡利弊，对于不同的人群，在做决定时考虑的主要因素也是不同的。下面懿皇小编就来给大家讲讲，选择整租还是合租，都需要考虑哪些因素、注意哪些问题。

　　一、二者利弊及选择建议

　　选择整租还是合租时，需要对比的利弊有很多。懿皇小编列出了几点关键性因素，我们一起来看下。

　　如果你是刚毕业的大学生，或者经济压力比较大，那么小编建议你首选距离公司较近的合租房。一是费用相对较低不会有太大的经济压力;二是上下班及参与社交活动都会很方便，对于正处于工作奋斗阶段的你来说，通勤的性价比及积累社交人脉无疑是非常关键的。

　　如果你与另一半同住，那么相对于通勤时间，独立的空间、私密性及舒适度对你来说可能会更重要些，这里懿皇小编建议你选择整租房。如果考虑到繁华地段的整租房房租较贵，也可以退而求其次选择近郊地铁附近的整租房，居住较为舒适的同时出行时间也可控。

　　二、整租与合租的注意事项

　　1、整租房要注意哪些

　　整租由于租金较贵，签约前切记要仔细确认房东的身份，如果通过中介租房可以找规模大、正规的中介，比如懿皇。特别是女孩子单独居住的话，需选择安全性高、不是特别偏僻的小区，还要看小区的治安管理如何。

　　2、合租房要注意哪些

　　1、尽可能找租户比较少的房子，比如两家合租或者三家合租的，人越多，越不方便。

　　2、尽可能找石墙、带外窗的卧室。隔断间的话，如果你睡眠较浅或者邻居不够自觉，休息质量会大打折扣。

　　3、尽量提前弄清楚合租伙伴的职业及作息习惯，如果你朝九晚五，尽量避免与酒吧、KTV等夜间工作者合租。

　　4、提前与大家约定好日常卫生与缴费等事宜。比如公共区域的打扫，可以做个值日排班表;水电费用等支出，可以协商出由某个人负责收取或者由大家轮流来负责。

　　总之，懿皇房产建议大家，无论选择整租还是合租，都需要视自身情况而定。整租的朋友尽可能选择安全系数高的小区来居住，合租的朋友尽可能选择租户少、邻里关系简单的房子，与合租伙伴之间要友好相处。