1、办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。大家可以在购买的时候，选择懿皇，可以帮助大家办理按揭贷款业务。

　　2、买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

　　3、去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批。在此，懿皇提醒下大家，还需交纳所购房屋价值的百分之几的律师费。

　　4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。

　　在购买房产的时候要了解一些基本的问题，包括房价的影响因素以及交易的途径、交易的流程、办理贷款的形式等等，如果选择一些劣质的交易方案，那么可能会影响大家的购房，而且也不利于日后的交易安全性，所以建议大家选择懿皇--洛阳市房管局审核批准、具有房地产经纪机构合法资质的一家知名民营企业。