懿皇置业今天就来跟大家说一说，二手房交易市场上常见的纠纷有哪些吧!

　　一、产权纠纷。引发产权纠纷的因素很多，懿皇置业提醒大家，其中，有三类二手房是不能出售的：

　　1、纯粹不能买卖的房屋：如被法院查封的房屋、与学校教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等。

　　2、夫妻双方仅一方同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。

　　3、同一居所人员未能俱结，或子女的父母才是产权人，子女未经过父母同意就出售的房屋。

　　懿皇置业认为，由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户，交易中途夭折或虽然成交但由于卖方家庭出现矛盾，不得不再次变更的结果，买卖双方甚至可能因此惹上官司。

　　二、物业纠纷。懿皇置业提醒大家，二手房的买卖完成产权过户后，并不意味着全部交易的结束，还有诸如卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结算等。私下交易者由于缺乏经验而造成经济损失和引发纠纷。

　　以上便是懿皇地产为大家收集整理的关于二手房交易市场上常见的几种纠纷了，如有需求，欢迎咨询：400-001-1998!