购买二手房如何安全付款?懿皇地产告诉您!

　　1、付定金：购房者在看上某套二手房之后，懿皇地产建议可以先缴纳一部分定金，以免卖方违约，定金是一种担保方式，是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。

　　2、付首付款：缴纳定金之后买卖双方可以约定一个时间来支付首付款，购房者在支付首付款时，懿皇地产认为，如果直接把钱给卖方，可能会出现对方卷钱跑路的情况，把钱给中介也不放心，存在中介倒闭走人的情况。因此，可以进行第三方资金托管。

　　3、过户后支付：二手房的买卖过程是比较麻烦的，所需时间也比较久，因此，懿皇地产认为，购房者可在房屋完成过户之后再支付房款，因为房子完成过户后，这也就意味着该房子的产权人就是购房者了。在过户后支付时，无论是现金支付，还是刷卡支付，都是没有问题的，但是需要注意收款方一定是卖方或者其委托的收款人。

　　4、付尾款：在二手房的买卖过程中可能还会有一笔尾款需要支付，这笔钱的数额不大，但是是为了保证卖家清算水电气等费用，同时，还可要求对方尽快迁出户口。如果卖方未办好这些事情，那么，懿皇地产建议就不要付尾款，否则一旦结清了房款，那么卖方可就不会积极配合你了。

　　以上便是懿皇地产为大家整理的购买二手房安全付款的原因了，如有二手房交易需求或疑问，欢迎咨询：400-001-1998!