今天，懿皇房产小编为大家整理了下房子买卖怎样过户的相关知识，一起来学习学习吧!

　　1、私人之间的房子买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方，卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到。持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

　　2、根据需要，房子买卖的时候要到有关房地产交易管理部门，据懿皇房产了解实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的，要求对交易的房地产进行价格评估。

　　3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，根据情况有优惠政策。任任何买卖双方，也可以在合同或协议中约定一方。到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。我们等待领《房屋所有权证》，然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

　　以上就是懿皇置业为大家整理的关于房子买卖过户的全部内容了，房子在交易的时候都是需要有耐心的，因为房产的交易步骤确实比较多，只能是有耐心才能更加细心，或者大家可以来懿皇房产，我们会教大家掌握一些买卖技巧，让整个交易过程不会任何问题。