尾房就是指一个楼盘项目销售到结尾，剩下的没卖出去的房源，但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么买尾房需要注意哪些问题呢?下面随懿皇置业来看看吧!

　　1.在购买尾房时，先要区分清楚尾房和一般空置房，避免买到因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的空置房。另外，对开发商有关卖房证件的查验也要仔细。

　　2.购买尾房前要了解该楼盘品质优劣，同时将房屋的不同属性，比如位置、价格、楼层、户型、朝向、社区环境等进行对比，懿皇置业一般都会建议大家根据自己的经济实力来权衡。

　　3.注意保修期问题。因为有的项目整体已售多时，距政策规定的保修期可能所剩无几，对此决不能掉以轻心。

　　以上就是懿皇置业小编为大家整理的关于尾房的优劣势及购买时应注意的问题。尾房并不等于差房子，是否应该购买，还要结合房子本身的情况综合来考虑。