面对连年上涨的房租，很多在外租房的朋友们都倍感压力。其实无论从房东还是租客的角度，都觉得找到一个合拍的租客或房东不容易。由于频繁换租客太麻烦，很多房东也都乐于当“甩手掌柜”。利用这一点，懿皇小编就给大家支个招儿，教你如何降低房东的涨价幅度。

　　方法一：租房尽可能签长期

　　大家都知道长租比短租更省钱。在工作等各方面条件比较稳定的情况下，懿皇建议一次性至少签约三年。一来省去了每次搬家的中介费用等成本，二来如果房东同意在租房合同上明确规定三年内不涨房租，那就是捡了个大便宜。

　　当然这第一种方法是非常理想的状态，但现在房价连年看涨，房租不涨价简直太难了，那么大家可以参见第二种方法——约定上涨比例。

　　方法二：在租房合同上约定每年房租上涨的比例

　　可以和房东协商签长期合同并约定好每年房租上涨的比例，比如，签约三年，规定房租每年上涨3%-5%左右，按照懿皇的这种方式来，就控制了往后每年房租上涨的幅度，也避免了因为房租涨价太高而再次搬家产生的费用。

　　以上就是懿皇置业小编为大家总结的稳定房东涨价的技巧，尽可能签长期合同并协商好每年租金上涨的比例，希望大家都能尽可能少花钱而租到自己满意的房子。