售卖周期漫长，一等再等？

    洛阳二手房挂牌房源数万套，市场又一直平平，那你的房子如何能够在这一大片房源海洋中脱颖而出？很多时候不是你的房子不够好，而是有需要的人根本看不到！

    二手房中介颇多？该如何选择好的平台来售卖自己的房源？懿皇地产，深耕洛阳十八年，不断精益求精，追求服务品质，受到了客户和社会各界的持续关注，专属流量，全城联卖，快速签约，售房无忧！

    10月13号的一个下午，我正在整理门店房源墙，看到谢老师（化名）驻足门前，我主动过去询问，了解到谢老师想出售一套房源。谢老师一家四口，房屋面积仅80多平，感觉日常生活很不方便，想要售出置换一套更大的。

 起初谢老师来到门店只是抱着试试的态度，但通过几天的市场行情交流，周边小区、商圈系统数据化的分析后，谢老师对我们表示了极大的认可，同时与我们正式签下委托售卖协议。

    谢老师委托后，我们组织区域内全员学习该房源，联合推广，除了上架懿皇自有平台外，我们还上架了当下三大售房网络平台——58、安居客、赶集网等。购买私域流量，vip精选推广该套房源，提高房源5倍曝光度，让其更快速成交。

    为了让谢老师能够，实时掌握最新的动态，我们成立了专项反馈小组，微信群每天实时更新推广效果、邀约、带看、面谈等进度。

    房源登记至售出，总历时13天，委托至售出千次以上曝光量，共14次带看，谈单6次，终于帮谢老师售出了这套房源！

    谢老师表示非常感谢，并且由于售出过程中的极致服务，在该房屋暂未售出之前，谢老师就已经通过懿皇再次购入一套133平的房源，作为新家。

    业主委托的这套房源在纱西新村，房龄是92年的。纱西新村属于家属院，里面大部分住户都是银行工作人员，整体环境不错，居住环境安全、安静，房屋在二楼，邻居也多是退休人员，整体素质较好，很适合养老人群。但由于房东本人退休后想回老家的发展，便将其出售。整体出售比较着急，在经过熟人介绍后选择了懿皇。

    经过专业的市场分析及房屋实勘，对比周边的二手房价格后，定下合理价格，并签订委托协议。签署协议后第一时间由专业摄影师对该房屋进行VR全景拍摄，同时将该房源挂在懿皇平台置顶宣传。

    委托期间根据房屋属性，精准为房东匹配客户，筛选合适的类型，历时8天出售靠的不是巧合，是对房、客的熟知程度。

    杨老师（化名）这套房源出售的特别着急，记得老师最初进店只是在观望，因为委托售出需要支付一定的费用，但老师当时已经很焦虑，压力特别的大，所以只是做了简单的登记。二手房市场并不景气，单靠杨老师一人的推广，简单登记后落入房源的海洋，是无法快速售出的。在个人推广了快一周仍房源无人问津后，杨老师还是决定，专业的事情，给专业的人来做，开始告诉我们详细的房源情况。

    老师签订委托后告诉我们，自己只有一套房源，对房屋感情很深厚，但由于生活中遇到了一些突发事情，不得不出售，希望我们在尽快出售。了解到老师的需求，我们第一时间在各网络平台上架房源、置顶、精选、抖音、小红书等多种自媒体推广。同时在公司共享平台上大力推售。为了让老师的房子能够更好的售出，我们还对房屋进行规整、VR全景拍摄，方便大家在网络上更直观的了解该房源。

    除了日常的跟进沟通外，我们也针对房屋定价重新梳理，从市场行情、洛阳市存量房销售情况等多方面，结合老师自身情况，为其更快售出制定方案。

    最后也是在同事的推荐下，双赢找到购买方，签订售出合同的当天老师还是很不舍自己的房屋，那天从下午不到3点一直谈到晚上8点才敲定所有的细节。

    除了上面分享的这些，这火速般的成交周期，绝不仅是寥寥几例。快速售出的背后，是大家对懿皇的信任和认可，以及懿皇经纪人对房客源的维护跟进、房源信息实时宣导、极度认真负责的工作态度。

    在懿皇，挂上你的房源，我们会快速匹配，整合多方流量资源、助力优质资源快速流转，只为每一位委托业主交一份满意的答卷。

    懿皇委托服务，让每一位业主卖房变得安全、简单、高效、愉悦！