二手房搬家前要注意哪些事项呢?下面，懿皇二手房的工作人员就来跟大家好好的说一说吧!

　　1、二手房搬家之前需要详细了解土地的使用性质，了解其商务用房还是安置房，以及二手房的使用年限等问题。懿皇二手房认为，如果该房屋是政府划拨的土地，政府可以无偿收回，而如果房屋有使用年限，二手房年限不多购买就不划算。

　　2、由于二手房都是处在离城市中心较近的地方，所以还需要考虑到二手房是否在国家规定范围内，购买时应避免买卖合同与国家法律的冲突。此外，懿皇二手房提醒大家，如果二手房是近几年需要拆迁或附近将要建高楼，也会影响到房子的采光。

　　再者，懿皇二手房提醒大家，还需要确定房屋前主人所拥有的证件是否完善，房产证是唯一权威的凭证，交易时需要保证房产证的正本的真实性，以及了解到房产产权来源和产权记录等证件。房子的产权是否明晰也是需要考虑到的。如果是公共财产，其中一人处理房屋时买卖将不会成立。

　　以上便是懿皇二手房为大家整理的一些关于搬家前需要注意的一些事项了，希望对大家有帮助!