懿皇地产:二手房出售要符合哪些条件?
发布时间:2021-03-01来源:点击:2052
二手房出售时,要符合哪些条件呢?下面,懿皇地产工作人员就来告诉大家吧!
1、房屋产权:二手房出售的时候,房屋的产权关系要明确,而且相关的房屋产权共有人也都要知道,不可以私自隐瞒出售。所以,懿皇地产认为,房屋的产权关系要先确定,有产权共有人的要一起进行房产交易的,进行房产交易是不可以的。
2、房屋情况:房屋没有自己居住而是出租他人的,懿皇地产认为,需要告知承租的人出售房屋的情况,并按照租赁合同没有到期的规定进行赔偿,或是租赁期限到的时候在进行房产交易,承租房屋的人有优先购买房屋的权利,承租的人放弃购房的优先权之后,房屋的产权所有人可以卖与他人。
3、房屋土地:房屋的是交房过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务,需买方。懿皇地产认为,当出现买方因种种原因不予时,卖方应书面催告买方,同时要求中介出具相关证明,避免日后违约责任。
以上便是懿皇地产为大家整理的关于二手房出售条件的简单介绍了,如有二手房买卖需求,欢迎咨询:400-001-1998!
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